Diagnóstica do Prédio

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A DIAGNÓSTICA DO PRÉDIO é a aplicação dos estudos de Engenharia Diagnóstica, para estabelecer e criar procedimentos para obter as ações de precaução, por meio da análise e dos diagnósticos, prognósticos e definição das prescrições técnicas, visando a manutenção e garantia da qualidade e funcionalidade da edificação e demais estruturas.

Tem se tornado cada vez mais importante para a edificação, como em 1999, quando surgiram as primeiras INSPEÇÕES PREDIAIS, em que se buscava a anomalia funcional, através de simples observação.

Em 2003, surgiu a Auditoria Predial, com Normas Técnicas e a concepção de conformidades e não conformidades.

Em 2005, a Engenharia Diagnóstica se concretizou com procedimentos claros de diagnose, que é a anamnese do edifício através de procedimentos técnicos como a melhoria contínua.

Existem diversas etapas ou partes da análise técnica:

• VISTORIA – é a constatação técnica de determinado fato, condição ou direito relativo a um objeto.

• INSPEÇÃO – é a análise técnica de fato, condição ou direito relativo a um objeto.

• AUDITORIA – é o atestamento, ou não, da conformidade de um
fato, condição ou direito relativo a um objeto.

• PERÍCIA – é a apuração técnica das origens, causas e mecanismos de ação de um fato, condição ou direito relativo a um objeto.

• CONSULTORIA – é o prognóstico e/ou prescrição técnica a respeito de um fato, condição ou direito relativo a um objeto.