O que é a Inspeção?

A Inspeção é uma ação diretamente relacionada a implementação e a padronização de processos, ou seja, um tipo de checagem que elenca itens para verificação (checklist), a fim de identificar se as condições exigidas e se estão em acordo com o exigido. Estando comumente relacionada a não conformidades e a garantia em segurança e a qualidade.

A atividade de Inspeção é o efeito de fiscalizar; fiscalização, supervisão, observação, um ato ou efeito de inspecionar; exame, vistoria, inspecionamento. No caso de nosso campo de atuação, temos s inspeção na edificação em sua construção e sua operação.

A inspeção deve ser implementada como uma rotina de serviço, que abrange vários departamentos, setores e negócios, sendo fundamentais para reduzir anomalias, erros, riscos e acidentes.

Os Parâmetros da Inspeção

Os parâmetros da inspeção são quanto a:

1 – Objetivos,

2 – Periodicidade e

3 – Itens verificados.

Tipos de Inspeção

Os tipos de inspeção apresentam algumas diferenças entre si, veja quais são os principais tipos:

Especiais

São vistorias realizadas por pessoal externo, especialistas técnicos, que podem ser feitas em conjunto com outras pessoas (em equipe).

Eventuais

São inspeções feitas esporadicamente, sem uma data definida, com características de surpresa, para confirmação se o estado de operação está normal ou há algum risco iminente. 

Gerais

As inspeções gerais são feitas com a verificação de todos os setores da empresa, analisando aspectos de operação, limpeza, estabilidade e segurança.

Parciais

São inspeção concentradas em uma área especifica como a análise da cobertura ou de um equipamento como a bomba de incêndio ou um processo da empresa (como operacionalidade da brigada de incêndio).

Periódicas

São inspeções com datas determinadas e ligadas à manutenção, verificação de equipamentos e instalações. 

Rotina

Inspeção de rotina são feitas para garantir a situação normal e de modo já estabelecido.

Oficiais

São inspeções realizadas por órgãos oficiais como Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária, Prefeitura.

Critérios de Inspeção

Atentando-se aos critérios a serem observados

1 – O que será inspecionado

2 – Qual a periodicidade

3 – Qual é o objetivo

Finalidade da Inspeção

Existem várias inspeções, e de acordo com a finalidade, vemos exemplos nesta relação:

Inspeção técnica em obras acabadas

Estudos sobre Projetos e Cálculos Estruturais, Ar Condicionado, Sistemas Elétricos, Coleta e Tratamento de Esgotos 

Perícias e Avaliações

Análise de documentações da área da engenharia

Inspeção por meio de checklists 

Inspeção de setor para validação de planos para as tomadas de decisões

Inspeção em SST (Saúde, Segurança e Meio Ambiente) com planos, ações e relatórios

Inspeção sobre Riscos e Perigos que são requisitos mínimos para a construção de um sistema de gestão 

Avaliação de imóveis para valor de venda, atual ou passada

Avaliação de imóveis para valor de aluguel, atual ou passada

Avaliações de empreendimentos imobiliários (shoppings, lojas, escritórios, pisos de edifícios)

Prática de Inspeção

O mapeamento geral de itens a serem verificados, para ver as não conformidades oferecem um processos mais estruturados para montar uma lista de inspeção que é o checklist  para a atividade, e conferência dos itens, onde se confirma o estado em que se apresenta.

As planilhas em Excel, questionários em papel, planilhas e diagramas digitais ou uma listagem impressa dos itens a serem verificados, em instalações e empresas menores, ou em auditorias rápidas ou com baixa frequência de realização criam checklist de inspeção, e é uma forma de organizar as vistorias.

A Diagnóstica do Prédio tem experiência e conhecimento especializado para atividades de inspeções nas edificações e demais instalações de uso comercial e industrial. Para mais informações, entre em contato conosco: